Интервью с застройщиком: Павел Новик и правый берег Камы
На правом берегу Камы в окружении соснового бора согласно генеральному плану г. Перми ведется строительство нового жилого комплекса «Ленская усадьба».
Мы поговорили о проекте с его руководителем – директором Строительно-инвестиционной группы «501 новостройка от застройщика» Павлом Владимировичем Новиком.
– Павел Владимирович, расскажите, почему Вы выбрали для жилого комплекса именно Верхнюю Курью?
– Вообще, мы не случайно выбрали именно эту площадку под застройку. Верхняя курья – это один из самых красивых, престижных и благополучных мест Перми. Именно здесь, на берегу Камы, находится уникальный по красоте сосновый бор.
Представляете, вы можете выйти из дома, сделать шаг в лес и увидеть белку или покормить с рук сову. При этом вся городская инфраструктура в шаговой доступности: в Курье есть супермаркеты (Семья, магнит, Пятёрочка), школа и детские сады, до Ашана – всего 10 минут, до центра Перми – 15 минут. Остановка автобуса находится прямо рядом с домом. Вы живете одновременно в мегаполисе, но в окружении островка девственной природы.
Когда мы выбирали и осматривали участок, мы искали такое место, где получится гармонично вписать современные стеклянные жилые здания в природу. Мы решили сохранить весь лес и живность в нем.
– Павел Владимирович, расскажите об особенностях ЖК?
– Вместе с архитектурным бюро при проектировании Ленской усадьбы мы решили использовать прямые, ровные линии и малоэтажную застройку. Перед архитекторами стояла задача сделать так, чтобы из больших панорамных окон вы могли любоваться лесом, Камой, восходами и закатами.
– В Ленской усадьбе такие необычные и красивые дома, каких в Перми еще не было. Что еще, кроме необычного дизайна, запланировали ваши архитекторы?
– Да, мы достаточно долго искали идею внешнего оформления дома. Хотелось, чтобы комплекс не был инородным, чуждым городским зданием, а хорошо смотрелся на фоне живой природы.
Мы выбрали идею «летящего, стеклянного здания». Запроектированы большие по площади балконы и лоджии, остекленные в каждой квартире. Общая площадь остекления здания около 50 %.
Это создает необычный эффект отражения – вечером и утром здание светится багрянцем, белой зимой оно белое, в солнечную погоду отражается множеством бликов.
Остальная часть дома облицована белым кирпичом и зелеными стеновыми панелями.
– А что с внутренним устройством дома? Есть ли в доме что-то для комфортного проживания?
Безусловно, красота красотой, а жить придется внутри. Мы запланировали ультрасовременные инженерные решения. Дом возводится по монолитно-каркасной технологии. Перекрытия железобетонные, межквартирные перегородки – пазогребневые блоки – с высоким коэффициентом звукопоглощения.
В доме запланированы панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами и мембранная кровля – один из лучших современных кровельных материалов, с гарантией от производителя более 50 лет.
Мы запланировали в доме ИТП (индивидуальный тепловой пункт)! Благодаря этому жители сами могут регулировать начало, конец и интенсивность отопительного сезона и регулировать затраты на коммунальные платежи.
Мы предполагаем, что Ленская усадьба понравится людям с детьми и людям в возрасте. Именно для их удобства мы запроектировали удобную входную группу с невысоким крыльцом, пандусами и удобными трехпролетными лестницами с невысокими ступеньками. По ним очень просто поднимать коляску или велосипед.
На первом этаже в каждом подъезде – колясочная и консьерж. Т.е. ничего тяжелого тащить в квартиру не придется – все коляски можно хранить прямо у выхода.
– А что с благоустройством территории в Ленской усадьбе?
Мы думали, что окружающая природа – отличная возможность гулять, а не просиживать у телевизора или компьютера.
Исходя из этой концепции мы запроектировали весь набор для активного отдыха и спорта: современные детские площадки для самых маленьких, зона Workaut с уличными тренажерами, дорожки для велосипедных и пеших прогулок. Мы облагородим прилегающий берег Камы и сделаем там пляж, лодочные пирсы для лодок, катамаранов, зимней и летней рыбалки.
На территории комплекса запланирован большой стадион для футбола, баскетбола, который зимой будет заливаться под каток и игры в хоккей.
– Павел Владимирович, спасибо, что нашли время в своем плотном графике и посетили нашу студию.
Желаем вам удачи!
И вам спасибо. Приезжайте, мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!
